Estimez votre bien et suivez chaque étape pour vendre sans agence

Prix, annonce, visites, offres, compromis : tout dans un seul parcours guidé, simple et structuré.

Vendre sans agence, ce n'est pas vendre seul

La différence, à chaque étape de votre vente.

Seul, dans votre coin

• Avancer sans méthode, en cherchant quoi faire ensuite
• Fixer le prix sans repère fiable
• Découvrir les documents obligatoires au fur et à mesure
• Gérer les visites et filtrer les acquéreurs
• Affronter le juridique et le compromis sans filet

Accompagné par Vandova

• Une vente guidée, chaque étape dans le bon ordre
• Un prix estimé sur des ventes réelles et sourcées
• Chaque document et démarche listés au bon moment
• Visites organisées et acquéreurs suivis
• Un cadre sécurisé jusqu'à la signature

Combien vaut vraiment votre bien ?

Obtenez une estimation fiable en 2 minutes, basée sur les données officielles des ventes réelles dans votre secteur.

Vandova est fait pour vous si...

Vous voulez vendre sans agence

Gardez le contrôle de votre vente et économisez des milliers d'euros de commission

Vous avez besoin d'une estimation fiable

Basée sur les vraies transactions du marché, pas sur une intuition

Vous voulez un plan clair étape par étape

Savoir exactement quoi faire, quand le faire, et comment bien le faire

Vous voulez avancer à votre rythme

Sans pression d'agence, avec un accompagnement professionnel derrière vous

Combien pouvez-vous économiser en vendant sans agence ?

Les agences facturent entre 4% et 6% du prix de vente. Sur un bien à 300 000€, c'est jusqu'à 18 000€ de commission. Calculez en quelques secondes ce que vous économisez avec Vandova.

Et Vandova, combien ça coûte ? Voir le tarif

Ce que vous allez faire concrètement, étape par étape

Votre vente en 4 phases, et 10 étapes guidées.

Préparer votre bien Étapes 01 à 03

01 Estimation complète & validation du prix Gratuit

Obtenez une estimation fiable basée sur les vraies transactions notariales, les DVF (Données de Valeurs Foncières), croisées avec Immo-Data. Choisissez votre stratégie de prix en toute confiance.

• Valeur par comparaison avec les ventes récentes de votre secteur
• Valeur technique : terrain + bâti calculés séparément (principalement pour les maisons et appartements avec terrain)
• Valeur par capitalisation locative

02 Diagnostics techniques & DPE Gratuit

Identifiez tous les diagnostics obligatoires pour votre bien.

• Liste complète des diagnostics requis selon votre bien
• Recherche intégrée d'un diagnostiqueur certifié dans votre secteur

03 État & Plan de valorisation Gratuit

Maximisez la valeur de votre bien avant la mise en vente grâce à des actions concrètes et rentables.

• Conseils personnalisés pour valoriser votre bien avant les visites
• Aide à la prise de décision sur les travaux à prioriser

Créer et diffuser votre annonce Étapes 04 à 05

04 Création de l'annonce Gratuit

Créez une annonce professionnelle qui attire les bons acheteurs.

• Rédaction assistée par IA pour un texte percutant et professionnel
• Upload et validation de vos photos, avec des conseils sur ce qui fonctionne ou non

05 Publication multi-plateformes Premium

Diffusez votre annonce efficacement sans perdre de temps.

• Liste des meilleures plateformes pour les particuliers
• Aide à la publication sur chaque plateforme sélectionnée

Rencontrer les acquéreurs et négocier Étapes 06 à 08

06 Gestion des acquéreurs Premium

Trouvez le bon acheteur parmi vos contacts et gérez-les efficacement.

• Scoring des acquéreurs pour identifier les plus sérieux
• Facilitateur d'envoi de messages vers vos acquéreurs
• Outils de qualification pour trouver rapidement le bon acheteur

07 Organisation des visites Premium

Planifiez et gérez vos visites comme un professionnel.

• Planification et suivi de chaque visite
• Envoi de messages facilité aux acquéreurs
• Checklist de préparation avant chaque visite

08 Offre d'achat & négociation Premium

Gérez les offres sereinement avec les bons outils juridiques.

• Upload et création d'une offre d'achat légale et conforme
• Aide et assistance tout au long du processus de négociation

Sécuriser la vente Étapes 09 à 10

09 Signature du compromis Premium

Sécurisez juridiquement la vente avec un suivi complet.

• Recherche de notaire intégrée dans votre secteur
• Email pré-rédigé pour contacter le notaire + liste des documents légaux
• Suivi des étapes clés jusqu'à la signature du compromis chez le notaire

10 Signature de l'acte authentique Premium

Finalisez votre vente en toute sérénité.

• Aide à la planification des RDV avant signature (relevés compteurs, états des lieux...)
• Accompagnement jusqu'à la signature finale chez le notaire

Un outil conçu par des professionnels de l’immobilier, pour les particuliers

Vandova s’appuie sur l’expertise terrain, les bonnes pratiques du marché et une logique professionnelle, tout en restant simple et accessible pour les particuliers.

Ce qu'ils disent de Vandova

“Je fixais mon prix un peu au hasard et je doutais. L'estimation m'a enfin donné une base solide, appuyée sur des ventes réelles. Ça m'a rassuré pour me lancer.”

Mathieu

Paris

“Franchement, j'appréhendais de vendre sans agence. Mais le fait d'avoir chaque étape dans l'ordre, en sachant quoi faire et quand, ça a tout changé. Je ne me suis jamais senti perdu.”

Adrien

Haute-Savoie

“Ce que j'ai aimé, c'est d'avancer à mon rythme, sans pression. Il y a eu des moments où j'ai hésité, mais je savais que je pouvais poser mes questions. On se sent accompagné, pas lâché dans la nature.”

Alexandra

Cannes

Questions fréquentes

L’essentiel en toute transparence.

Vandova est-il vraiment gratuit ?

Les quatre premières étapes (estimation, diagnostics, valorisation, annonce) sont gratuites et le restent. La suite, de la publication jusqu’à la signature, relève de l’abonnement à 19,99 € / mois, sans engagement, résiliable à tout moment. Vous ne payez qu’au moment de publier.

Puis-je vendre sans agence en étant accompagné ?

Oui. Vandova vous guide avec un plan clair et des outils professionnels, tout en gardant votre liberté de vendeur.

Dois-je tout faire seul ?

Vous suivez un parcours étape par étape. L’outil vous indique quoi faire et quand, avec des conseils concrets.

Mes données sont-elles protégées ?

Oui. Vos données restent privées et sécurisées. Elles ne sont jamais vendues à des tiers.

Nos conseils pour vendre sans agence

Des articles écrits à partir de plusieurs années passées dans la vente immobilière, pour vous aider à décider par vous-même.

Prêt à vendre votre bien avec méthode ?

Une question sur votre vente ? On vous répond.

Vendre sans agence ne veut pas dire vendre seul. Notre équipe est disponible pour répondre à toutes vos questions, vous guider et vous rassurer à chaque étape.

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